Những lưu ý để xây nhà đầu năm 2019 thuận lợi

Bạn đang rục rịch để chuẩn bị xây nhà đầu năm 2019. Một kế hoạch hoàn chỉnh là điều không thể thiếu trước khi bạn bắt tay vào các giai đoạn xây nhà. Xây nhà đầu năm 2019 đối với các gia đình Việt Nam là việc đại sự của đời người. Nó đánh dấu sự an cư và thịnh vượng của bạn và là khoản đầu tư có số vốn lớn.

Bên cạnh các vấn đề về phong thủy, xem tuổi làm nhà, thì điều quan trọng bạn cần biết chính là thông tin liên quan như:

  • Thủ tục xin giấy phép xây dựng
  • Thời gian thi công hoàn thiện
  • Giá thành
  • Vật liệu, thiết kế kiến trúc theo xu hướng mới…

Trong bài viết này, Việt Quốc Group sẽ đưa đến cho bạn những lưu ý quan trọng cho việc lên kế hoạch xây nhà đầu năm 2019, cũng như những thuận lợi khi bạn có kế hoạch chu đáo ngay từ bây giờ.

1. Thời gian là một yếu tố lợi thế

Nếu bạn lầ người kiêng kỵ, không muốn xây nhà trong 2 năm, thì đầu năm 2019 chính là khoảng thời gian tốt nhất để bạn bắt tay vào công việc xây nhà mới. Bởi vì bạn sẽ có lợi thế về mặt thời gian để chuẩn bị chu đáo cho từng khâu trong kế hoạch xây dựng một không gian sống đầy mơ ước của mình.

Trong khoảng thời gian cuối năm này, bạn có thời gian để dự trù tài chính, bàn bạc cùng các thành viên trong gian đình, xác định rõ nhu cầu xây dựng, tìm hiểu về phong thủy cho năm mới, chuẩn bị chu đáo cho ý tưởng phong cách ngôi nhà mà bạn thích… Vì vậy, khi có ý định xây nhà trọn gói năm 2019 thì bạn nên bắt đầu ngay từ bây giờ để kế hoạch thêm phần hoàn thiện hơn.

2. Điều chỉnh thiết kế xây nhà đầu năm 2019 cho phù hợp

Hiện nay, có rất nhiều xu hướng thiết kế xây nhà phố năm mới vừa đơn giản, lại vừa đẹp mắt. Đa phần các thiết kế năm 2019 bắt đầu tập trung vào sự tiện nghi của ngôi nhà, với lối thiết kế xanh gần gũi với thiên nhiên, tạo không gian mở cho ngôi nhà.

Sự tiện nghi và tinh tế luôn là xu hướng xây nhà đầu năm phù hợp được nhiều người ưa chuộng. Việc tham khảo các mẫu nhà mới sẽ giúp ngôi nhà của bạn hoàn hảo hơn rất nhiều.

Xây nhà đầu năm 2019

Để có được ý tưởng cho việc xây nhà đầu năm, bạn nên tham khảo các mẫu nhà và chọn lọc những chi tiết thích hợp nhất khi bố trí cho ngôi nhà mình. Đồng thời có những điều chỉnh thiết kế kịp thời nếu bạn vẫn chưa hài lòng với bản thiết kế cũ.

Một mẫu nhà tối ưu chi phí thiết kế như tận dụng ánh sáng thiên nhiên, thoáng mát. Hạn chế chi phí điện chiếu sáng, chi phí máy lạnh đề cao sự riêng tư không gian, chẳng hạn như cách âm tốt sẽ là lựa chọn tuyệt vời trong năm 2019.

3. Tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu uy tín

Đây là một trong những lưu ý vô cùng quan trọng. Để xây dựng được một ngôi nhà hoàn thiện như ý không phải là chuyện một sớm một chiều, có khi bạn phải mất cả một năm trời. Do đó, khi lên kế hoạch, bạn cũng nên dành thời gian lựa chọn cho mình một nhà thầu xây dựng uy tín, có kinh nghiệm lâu năm để tránh gặp những trường hợp rủi ro, khiến tiền mất tật mang.

Lựa chọn nhà thầu xây nhà đầu năm 2019

Lợi thế của bạn khi xây nhà đầu năm 2019 là có thể thoải mái dành thời gian để tìm hiểu các nhà thầu trên thị trường. Một nhà thầu uy tín sẽ phải đáp ứng được những yếu tố sau:

  • Giá trị pháp lý: Phải rõ ràng về các yếu tố như Thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh, tư cách pháp nhân, địa chỉ liên hệ, văn phòng công ty…
  • Kinh nghiệm và trình độ: Cần phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm thực tế ở công trường nhiều năm, có đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, đội thợ tay nghề cao, đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm.
  • Dịch vụ cung cấp rõ ràng: các gói thầu xây dựng như trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô , nhận cải tạo sửa chữa nhà, hoàn thiên nội thất.
  • Giá cả minh bạch: Một nhà thầu có uy tín sẽ gửi bảng giá và để bạn lựa chọn những vật liệu và thiết bị theo nhu cầu của bạn.
  • Thời gian và tiến độ thi công: Đây là một phần rất quan trong trong quá trình xây dựng, vì thế một đơn vị uy tín sẽ đưa phần này vào rõ ràng trong hợp đồng.
  • Bảo hành và cam kết: Không bán thầu, minh bạch trong báo giá vật tư và sử dụng vật tư, chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng, chế độ bảo hành sau khi xây dựng phần thô và cung cấp nội thất.
  • Cuối cùng là một bản hợp đồng hoàn chỉnh: Tất cả những điều trên sẽ được nhà thầu đưa vào hợp đồng như trách nhiệm và quyền lợi của cả 2 bên.

4. Hoàn thành cách thủ tục pháp lý cho ngôi nhà sớm

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:

Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới:

Bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời thì thời gian sẽ là:

  • Không quá 20 ngày làm việc đối với công trình.
  • 21 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
  • 10 ngày đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng

  • Không quá 10 ngày làm việc.

Thời gian trên chỉ áp dụng trong trường hợp bạn đã chuẩn bị xong hồ sơ. Trên thực tế thời gian xin giấy phép xây dựng có thể lâu hơn và bạn phải mất nhiều công sức để có đầy đủ các giấy tờ liên quan theo đúng quy định:

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
  • Giấy tờ về quy định sử dụng đất.
  • Bản vẽ thiết kế kiến trúc.
  • Hồ sơ thiết kế gồm: Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, kèm theo sơ đồ vị trí công trình. Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình. Mặt bằng móng, mặt cắt móng kèm theo sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện.

Việc chuẩn bị từ bây giờ sẽ giúp bạn hoàn thiện được hồ sơ trước khi qua năm, lúc đó bạn sẽ có nhiều thời gian cho ngôi nhà của mình hơn.

5. Chuẩn bị kế hoạch ngân sách tài chính

Ngân sách để xây nhà cũng là một vấn đề vô cùng quan trọng. Nhiều người có tâm lý chờ giá vật liệu xây dựng rẻ sẽ xây nhà, nhưng thông thường qua năm mới thị trường các mặt hàng sẽ có nhiều biến động và không kiểm soát được. Sẽ có lúc loại mặt hàng này giảm, nhưng loại khác thì lại tăng.

Chuẩn bị ngân sách để xây nhà đầu năm 2019

Vậy nên hãy chuẩn bị chi phí đầy đủ, không chuẩn bị kỹ lưỡng và dứt khoát về tài chính sẽ làm cho bạn rụt rè không dám chọn vật tư chất lượng, hoặc bốc đồng chọn vật tư giá quá cao, ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng ngôi nhà về sau.

Sau khi đã tìm được nhà thầu uy tín, xin giấy phép xây dựng và có bản vẽ kiến trúc hoàn chỉnh bạn nên chốt giá với đơn vị thi công. Qua năm sau bạn sẽ nhận được mức giá cũ mà không phải lo lắng những biến động trên thị trường.

Hãy chuẩn bị nguồn tài chính của bạn đầy đủ nhất có thể, nếu không, hãy làm đúng với mức tài chính mà bạn có. Hãy đưa cho đơn vị nhà thầu chính xác những mong muốn và khả năng tài chính của bạn, họ sẽ tư vấn cho bạn hướng đi và những giải pháp tối ưu.

Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Việt Quốc Group hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

Khách hàng quan tâm và cần tư vấn thêm xin liên hệ phòng kinh doanh VIỆT QUỐC GROUP theo thông tin dưới đây
📋 283/26 Cách Mạng Tháng 8, phường 12, quận 10, Tp Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0903 465 468
🌎 Website : https://vietquocgroup.vn/
 Fanpage: https://www.facebook.com/VietQuocGroup/
✉️ Email: cskh.vietquoc@gmail.com
☎️ Điện thoại : 08-38627827 – Fax : 08-38627827

Dự Án Liên Quan

Tòa nhà văn phòng kết hợp trường học

Mục lục1 Dự án phức hợp là gì?2 Thay đổi xu hướng trong các dự án phức hợp3 Xu hướng mới trong thị trường bất động sản: Tòa nhà văn

Mối tương quan giữa thiết kế xây dựng và thi công xây dựng

Mục lục1 Thiết kế trong xây dựng và thi công xây dựng như một hệ thống tích hợp2 Khái niệm và quá trình hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế

Điểm mạnh công ty thiết kế xây dựng Việt Quốc

Mục lục1 Điểm mạnh của Công ty thiết kế xây dựng Việt Quốc1.1 Giá thiết kế kiến trúc xây dựng1.1.1 Việt Quốc thi công xây dựng trường học và biệt